182 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°184 et de 19.57 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 10 locaux.
À propos du 182 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 147 logements - 10 locaux - 149 parkings - 2224 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 847 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 333 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 283 mètres
Ventes au 182 Avenue Général Leclerc
Les 38 ventes au 182 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 182 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 182 Avenue Général Leclerc se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Avenue Général Leclerc se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
