216 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°218 et de 0.48 % à celui du n°214.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 216 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 903 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 594 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 84 mètres
Ventes au 216 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 216 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 216 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 216 Avenue Général Leclerc se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Avenue Général Leclerc se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 67.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
