222 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°220 et de 2.39 % à celui du n°218.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 222 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Gebhart à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 912 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 618 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 88 mètres
Ventes au 222 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 222 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 222 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 222 Avenue Général Leclerc se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Avenue Général Leclerc se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
