Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 236 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°238 et de 11.85 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 11 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 236 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 236 Avenue Général Leclerc se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Avenue Général Leclerc se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 236 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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