240 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°242 et de 4.87 % à celui du n°238 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 240 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 963 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 737 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 170 mètres
Ventes au 240 Avenue Général Leclerc
Les 6 ventes au 240 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 240 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 240 Avenue Général Leclerc se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Avenue Général Leclerc se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
