245 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°247 mais inférieur de 16.25 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 80 mètres
- - Nancy à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2690 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 745 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 245 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 245 Avenue Général Leclerc se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Avenue Général Leclerc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 245 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nancy 54000
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