272 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 272 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 838 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 995 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 418 mètres
Ventes au 272 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 272 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 272 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 272 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
