276 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°274 et de 1.17 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 276 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
10 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 471 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 824 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 441 mètres
Ventes au 276 Avenue Général Leclerc
Les 2 ventes au 276 Avenue Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 276 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 276 Avenue Général Leclerc se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Avenue Général Leclerc se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
