292 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°296 et de 3.21 % à celui du n°288.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 292 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 766 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 398 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 549 mètres
Ventes au 292 Avenue Général Leclerc
Les 6 ventes au 292 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 292 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 292 Avenue Général Leclerc se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 Avenue Général Leclerc se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
