10 Avenue Milton, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Milton, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°21 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Milton, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 62 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 52 mètres
- - Nancy à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 82 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 424 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 82 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 424 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Milton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Milton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Milton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Milton, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Milton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Milton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Milton dans son marché local
Prix du 10 Avenue Milton par rapport à la voie
Sur Avenue Milton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 10 Avenue Milton se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Milton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Milton se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Milton à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Milton est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 10 Avenue Milton à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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