Rue des Nickles, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nickles, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nickles dans son marché local
Prix Rue des Nickles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nickles se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nickles à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue des Nickles est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nickles
Les ventes enregistrées Rue des Nickles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nickles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 179 mètres
- - Nancy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 165 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 300 mètres
- - Université de Lorraine - Institut d'admininistration des entreprises à 129 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 300 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nickles
Adresses Rue des Nickles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nickles, classées par tranches de numéros.
