Rue des Nickles, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nickles, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Nickles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nickles dans son marché local
Prix Rue des Nickles par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nickles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nickles à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue des Nickles est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nickles
Les ventes enregistrées Rue des Nickles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nickles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 143 mètres
- - Nancy à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 122 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 341 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 341 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nickles
Adresses Rue des Nickles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nickles, classées par tranches de numéros.
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