18 Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 683 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°22 et de 24.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Sud à 100 mètres
- Nancy à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2594 mètres
- Collège Guynemer à 1452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 510 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 566 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Paul Doumer(1 756€)

24 Avenue Paul Doumer(1 755€)

30 Avenue Paul Doumer(1 856€)

32 Avenue Paul Doumer(1 922€)

32 bis Avenue Paul Doumer(1 923€)

34 Avenue Paul Doumer(1 915€)

2 Rue du Professeur Larcan(2 178€)

34 Quai de la Bataille(2 370€)

Prix du 18 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 18 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 18 Avenue Paul Doumer se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Paul Doumer par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Paul Doumer se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Quai René II, 54000 Nancy(2,206 €)

Rue Charles Guerin, 54000 Nancy(2,172 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.