Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix Avenue Paul Doumer par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Doumer se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Nancy et 21.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Doumer à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Doumer est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Sud à 100 mètres
- - Nancy à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2594 mètres
- - Collège Guynemer à 1452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 510 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Doumer
Adresses Avenue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
