30 Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Paul Doumer, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Sud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 611 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 486 mètres
Ventes au 30 Avenue Paul Doumer
Les 3 ventes au 30 Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Paul Doumer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Paul Doumer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 30 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 30 Avenue Paul Doumer se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Paul Doumer par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Paul Doumer se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Paul Doumer à Nancy
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Paul Doumer est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
