8 Boulevard 21e Régiment Aviation, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 080 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 066 € à 3 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard 21e Régiment Aviation, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 5.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Boulevard 21e Régiment Aviation, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 1249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Georges à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 102 mètres
- Nancy à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1499 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 337 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 261 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 287 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 411 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard 21e Régiment Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard 21e Régiment Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard 21e Régiment Aviation dans son marché local

Prix du 8 Boulevard 21e Régiment Aviation par rapport à la voie

Sur Boulevard 21e Régiment Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 Boulevard 21e Régiment Aviation se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard 21e Régiment Aviation par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard 21e Régiment Aviation se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 24.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vingtième Corps, 54000 Nancy(2,807 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Quai Sainte Catherine, 54000 Nancy(3,786 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard 21e Régiment Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard 21e Régiment Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.