2 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de 3.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 26 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Godefroy De Bouillon à 81 mètres
- - Nancy à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 166 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 470 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 63 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 470 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 407 mètres
Ventes au 2 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 2 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Boulevard Albert 1er se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Albert 1er se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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