22 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 792 € à 4 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Lettres à 92 mètres
- Nancy à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 17 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 446 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 17 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 446 mètres
- Ecole maternelle d'application Boudonville à 457 mètres
- Ecole élémentaire d'application Boudonville à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Albert 1er(3 157€)

13 Boulevard Albert 1er(3 295€)

1 bis Boulevard Albert 1er(3 292€)

17 Boulevard Albert 1er(3 267€)

28 Boulevard Albert 1er(3 298€)

Prix du 22 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 22 Boulevard Albert 1er se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Albert 1er se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 72.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 54000 Nancy(2,669 €)

Avenue Milton, 54000 Nancy(3,467 €)

Place Aimé Morot, 54000 Nancy(2,832 €)

Place Godefroy de Bouillon, 54000 Nancy(3,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.