3 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 123 mètres
- - Nancy à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 28 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 468 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 28 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 468 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 476 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 513 mètres
Ventes au 3 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Albert 1er, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 3 Boulevard Albert 1er se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Albert 1er se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 105.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
