1 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 843 € à 2 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de 6.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 1 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 318 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gridel à 139 mètres
- Nancy à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 896 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 95 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 332 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 712 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 157 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Charlemagne(2 201€)

5 Boulevard Charlemagne(2 188€)

7 Boulevard Charlemagne(2 205€)

9 Boulevard Charlemagne(2 149€)

11 Boulevard Charlemagne(2 147€)

13 Boulevard Charlemagne(2 153€)

15 Boulevard Charlemagne(2 098€)

17 Boulevard Charlemagne(2 130€)

Prix du 1 Boulevard Charlemagne dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie

Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 Boulevard Charlemagne se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Charlemagne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Ducs de Bar, 54000 Nancy(2,324 €)

Rue Aristide Briand, 54000 Nancy(2,222 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,265 €)

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.