12 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 656 € à 2 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Le Jeune à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 64 mètres
- Nancy à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1228 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 308 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 41 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 432 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 227 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard Charlemagne(1 949€)

10 Boulevard Charlemagne(2 091€)

16 Boulevard Charlemagne(2 008€)

18 Boulevard Charlemagne(2 006€)

37 Boulevard Charlemagne(2 160€)

41 Boulevard Charlemagne(2 244€)

35 Boulevard Charlemagne(2 124€)

43 Boulevard Charlemagne(2 248€)

Prix du 12 Boulevard Charlemagne dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie

Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 12 Boulevard Charlemagne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Charlemagne se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 2.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Ducs de Bar, 54000 Nancy(2,324 €)

Rue Aristide Briand, 54000 Nancy(2,222 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,265 €)

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.