2 bis Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 1155 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Majorelle à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 144 mètres
- - Nancy à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1156 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 231 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 bis Boulevard Charlemagne se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Charlemagne se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Boulevard Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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