40 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 22.52 % à celui du n°42 et de 6.8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Corbin à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 86 mètres
- - Nancy à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1360 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 350 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 362 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 40 Boulevard Charlemagne se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Charlemagne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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