69 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 023 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°42 et de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 69 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Corbin à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 103 mètres
- Nancy à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1361 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 325 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 199 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 337 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 378 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Boulevard Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Charlemagne(3 220€)

40 Boulevard Charlemagne(2 495€)

34 Boulevard Charlemagne(2 677€)

34 Rue Emile Bertin(2 497€)

32 Rue Emile Bertin(2 490€)

Prix du 69 Boulevard Charlemagne dans son marché local

Prix du 69 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie

Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 69 Boulevard Charlemagne se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Boulevard Charlemagne se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Ducs de Bar, 54000 Nancy(3,193 €)

Rue Aristide Briand, 54000 Nancy(2,811 €)

Rue Emile Bertin, 54000 Nancy(2,594 €)

Rue Jules Ferry, 54000 Nancy(2,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Boulevard Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.