44 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°46 et de 5.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 111 mètres
- - Nancy à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 340 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 396 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 365 mètres
Ventes au 44 Boulevard Charlemagne
Les 2 ventes au 44 Boulevard Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 44 Boulevard Charlemagne se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Charlemagne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
