46 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m²0 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Corbin à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charlemagne à 125 mètres
- - Nancy à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1396 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 336 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Charlemagne dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Charlemagne par rapport à la voie
Sur Boulevard Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 46 Boulevard Charlemagne se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Charlemagne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Charlemagne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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