22 Boulevard Charles V, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Charles V, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°25 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Charles V, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 460 mètres
- - Collège La Craffe à 129 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 214 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 574 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 304 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 260 mètres
Ventes au 22 Boulevard Charles V
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Charles V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Charles V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Charles V, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charles V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Charles V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Charles V dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Charles V par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles V, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 22 Boulevard Charles V se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Charles V par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Charles V se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Boulevard Charles V
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 22 Boulevard Charles V à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis