Cours Léopold, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Léopold dans son marché local
Prix Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Léopold se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Léopold à Nancy
Le loyer moyen estimé Cours Léopold est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Léopold
Les ventes enregistrées Cours Léopold témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Léopold
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 95 mètres
- - Nancy à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 205 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 59 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 205 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Léopold
Adresses Cours Léopold
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Léopold, classées par tranches de numéros.
