118 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard d'Haussonville, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 697 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 660 mètres
Ventes au 118 Boulevard d'Haussonville
Une vente a été recensée au 118 Boulevard d'Haussonville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Boulevard d'Haussonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Boulevard d'Haussonville, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard d'Haussonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Boulevard d'Haussonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard d'Haussonville dans son marché local
Prix du 118 Boulevard d'Haussonville par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Haussonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 118 Boulevard d'Haussonville se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard d'Haussonville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard d'Haussonville se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nancy et 28.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Boulevard d'Haussonville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 118 Boulevard d'Haussonville est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
