120 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard d'Haussonville, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°118 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 703 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Boulevard d'Haussonville
Aucune vente n'a été recensée au 120 Boulevard d'Haussonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard d'Haussonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard d'Haussonville, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard d'Haussonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard d'Haussonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard d'Haussonville dans son marché local
Prix du 120 Boulevard d'Haussonville par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Haussonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 120 Boulevard d'Haussonville se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard d'Haussonville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard d'Haussonville se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard d'Haussonville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard d'Haussonville est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
