51 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard d'Haussonville, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°53 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 550 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 721 mètres
Ventes au 51 Boulevard d'Haussonville
Une vente a été recensée au 51 Boulevard d'Haussonville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard d'Haussonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard d'Haussonville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard d'Haussonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard d'Haussonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard d'Haussonville dans son marché local
Prix du 51 Boulevard d'Haussonville par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Haussonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 51 Boulevard d'Haussonville se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard d'Haussonville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard d'Haussonville se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard d'Haussonville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard d'Haussonville est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
