56 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard d'Haussonville, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°58 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 495 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 601 mètres
Ventes au 56 Boulevard d'Haussonville
Les 3 ventes au 56 Boulevard d'Haussonville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard d'Haussonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard d'Haussonville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard d'Haussonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard d'Haussonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard d'Haussonville dans son marché local
Prix du 56 Boulevard d'Haussonville par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Haussonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 56 Boulevard d'Haussonville se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard d'Haussonville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard d'Haussonville se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Boulevard d'Haussonville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 56 Boulevard d'Haussonville est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
