58 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard d'Haussonville, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Boulevard d'Haussonville, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 499 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 600 mètres
Ventes au 58 Boulevard d'Haussonville
Les 2 ventes au 58 Boulevard d'Haussonville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard d'Haussonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard d'Haussonville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard d'Haussonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard d'Haussonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard d'Haussonville dans son marché local
Prix du 58 Boulevard d'Haussonville par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Haussonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 58 Boulevard d'Haussonville se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard d'Haussonville par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard d'Haussonville se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Boulevard d'Haussonville à Nancy
Le loyer moyen estimé au 58 Boulevard d'Haussonville est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
