22 bis Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de la Mothe, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 740 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 682 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 509 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard de la Mothe
Une vente a été recensée au 22 bis Boulevard de la Mothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard de la Mothe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard de la Mothe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de la Mothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard de la Mothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de la Mothe dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de la Mothe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 22 bis Boulevard de la Mothe se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de la Mothe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard de la Mothe se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 115.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard de la Mothe à Nancy
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard de la Mothe est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
