Boulevard d'Austrasie, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'Austrasie, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 949 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 32 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Austrasie dans son marché local
Prix Boulevard d'Austrasie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Austrasie se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 82.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Austrasie à Nancy
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Austrasie est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Austrasie
Les ventes enregistrées Boulevard d'Austrasie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Austrasie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 165 mètres
- - Nancy à 1712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1751 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 781 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 667 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Austrasie
Adresses Boulevard d'Austrasie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Austrasie, classées par tranches de numéros.
