33 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de la Mothe, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°44 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
1 niveau - 2122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Meurthe à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 952 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 642 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de la Mothe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de la Mothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Mothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de la Mothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de la Mothe dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de la Mothe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 33 Boulevard de la Mothe se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de la Mothe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de la Mothe se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard de la Mothe à Nancy
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard de la Mothe est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 33 Boulevard de la Mothe à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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