4 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Mothe, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 17.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 203 logements - 1 local - 44 parkings - 1013 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 601 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Mothe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Mothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Mothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Mothe, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Mothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Mothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Mothe dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Mothe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 4 Boulevard de la Mothe se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Mothe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Mothe se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la Mothe à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la Mothe est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
