40 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de la Mothe, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard de la Mothe, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Meurthe à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 864 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 557 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Mothe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Mothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de la Mothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard de la Mothe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Mothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de la Mothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de la Mothe dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de la Mothe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 40 Boulevard de la Mothe se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de la Mothe par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la Mothe se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard de la Mothe à Nancy
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard de la Mothe est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
