42 Boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de Scarpone, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Boulevard de Scarpone, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Jean Lamour à 85 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 745 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1149 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 545 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de Scarpone
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de Scarpone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de Scarpone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de Scarpone, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Scarpone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Scarpone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de Scarpone dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de Scarpone par rapport à la voie
Sur Boulevard de Scarpone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 42 Boulevard de Scarpone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de Scarpone par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de Scarpone se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 42 Boulevard de Scarpone à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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