46 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°48 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 25 mètres
- - Nancy à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2220 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1152 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 155 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 113 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 46 Boulevard Georges Clémenceau se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Georges Clémenceau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
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