49 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°47 et de 15.15 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 41 mètres
- - Nancy à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2244 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 183 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 106 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 85 mètres
Ventes au 49 Boulevard Georges Clémenceau
Les 5 ventes au 49 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 49 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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