1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 30 parkings - 1320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1033 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Justes à 72 mètres
- - Nancy à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 1451 mètres
- - Collège Guynemer à 255 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 579 mètres
- - Lycée professionnel Paul Louis Cyfflé - Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations à 128 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 301 mètres
Ventes au 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie par rapport à la voie
Sur Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
