41 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Lobau, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 41 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 469 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 187 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Ventes au 41 Boulevard Lobau
Les 2 ventes au 41 Boulevard Lobau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 41 Boulevard Lobau se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Lobau se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 27.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
