45 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Lobau, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°43 et de 6.69 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 481 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 206 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Lobau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 45 Boulevard Lobau se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Lobau se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Nancy et 24.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
