74 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Lobau, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 811 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 653 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Lobau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Lobau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 74 Boulevard Lobau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Lobau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
