88 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°90 et de 4.98 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 7 parkings - 1271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bergeret à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 155 mètres
- - Nancy à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2239 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 878 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 728 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 464 mètres
Ventes au 88 Boulevard Lobau
Les 8 ventes au 88 Boulevard Lobau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 88 Boulevard Lobau se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Lobau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Boulevard Lobau
Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Boulevard Lobau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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