94 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard Lobau, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°96 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Boulevard Lobau, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bergeret à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 185 mètres
- - Nancy à 1724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2264 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 905 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 758 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 454 mètres
Ventes au 94 Boulevard Lobau
Les 4 ventes au 94 Boulevard Lobau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard Lobau dans son marché local
Prix du 94 Boulevard Lobau par rapport à la voie
Sur Boulevard Lobau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 94 Boulevard Lobau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard Lobau par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard Lobau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Boulevard Lobau
Les biens actuellement en vente autour du 94 Boulevard Lobau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Boulevard Lobau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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