3 Chemin de Bellevue, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Bellevue, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cure d'Air.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 123 mètres
- - Nancy à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 474 mètres
- - Collège Jean Lamour à 885 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 161 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 955 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 347 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 332 mètres
Ventes au 3 Chemin de Bellevue
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bellevue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Chemin de Bellevue se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bellevue par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bellevue se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 66.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 3 Chemin de Bellevue à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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