4 Chemin de la Renaudine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Renaudine, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Renaudine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Colline Scarpone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buthegnémont à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 997 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 997 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 340 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Renaudine
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Renaudine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Renaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Renaudine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Renaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Renaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Renaudine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Renaudine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Renaudine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Chemin de la Renaudine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Renaudine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Renaudine se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Renaudine à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Renaudine est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
