12 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 821 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Clos Hinzelin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°12 bis et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Mission Royale ou ancien grand séminaire à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 129 mètres
- Nancy à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2392 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1199 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 614 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Clos Hinzelin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos Hinzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Clos Hinzelin(2 239€)

11 Clos Hinzelin(2 169€)

9 Clos Hinzelin(2 166€)

Prix du 12 Clos Hinzelin dans son marché local

Prix du 12 Clos Hinzelin par rapport à la voie

Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Clos Hinzelin se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Clos Hinzelin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai René II, 54000 Nancy(2,206 €)

Rue Charles Guerin, 54000 Nancy(2,172 €)

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,183 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Clos Hinzelin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Clos Hinzelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.