Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos Hinzelin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Hinzelin dans son marché local
Prix Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Hinzelin se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Hinzelin à Nancy
Le loyer moyen estimé Clos Hinzelin est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Hinzelin
Les ventes enregistrées Clos Hinzelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Hinzelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 142 mètres
- - Nancy à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2335 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1143 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 585 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Hinzelin
Adresses Clos Hinzelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Hinzelin, classées par tranches de numéros.
