Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos Hinzelin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Clos Hinzelin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Hinzelin dans son marché local
Prix Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Hinzelin se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Hinzelin à Nancy
Le loyer moyen estimé Clos Hinzelin est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Hinzelin
Les ventes enregistrées Clos Hinzelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Hinzelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 133 mètres
- - Nancy à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2381 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1189 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 354 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 621 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Hinzelin
Adresses Clos Hinzelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Hinzelin, classées par tranches de numéros.
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